Articles sur : Immatriculation INPI

Guide pas-à-pas pour immatriculer son activité LMNP au guichet unique INPI (Version illustrée)

Lorsque vous débutez une activité de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), vous devez l’enregistrer officiellement via le guichet unique INPI.

Cette démarche vous permet d’obtenir un numéro SIRET, indispensable pour votre fiscalité et votre comptabilité.

Notre objectif : vous guider étape par étape, avec captures d’écran, pour un dépôt rapide et sans erreur.


1. Avant de commencer : préparez vos documents

Capture n°1 – Exemple de documents à avoir sous la main

Préparez en amont :

  • Pièce d’identité (CNI ou passeport en cours de validité)
  • Justificatif de domicile (moins de 3 mois)
  • Titre de propriété ou bail du bien meublé
  • RIB dédié à votre activité
  • Date de début d’activité (mise en location effective ou première dépense liée)
  • Tableau des indivisaires (si indivision)
💡 Astuce : notre formulaire préparatoire centralise toutes ces informations et génère un récapitulatif prêt à coller dans l’INPI.


2. Accéder au guichet unique INPI

Capture n°2 – Page d’accueil du site INPI

  1. Allez sur : [https://procedures.inpi.fr]()
  2. Connectez-vous avec FranceConnect (impots.gouv.fr, Ameli, La Poste…)
  3. Cliquez sur “Déclarer une formalité d’entreprise”
⚠️ Erreur fréquente :

Ne cherchez pas “LMNP” directement dans la barre de recherche, vous devez passer par “Création d’entreprise”.


3. Sélectionner le type de formalité

Capture n°3 – Choix du type de formalité

  • Choisir Création d’entreprise
  • Sélectionner Entrepreneur individuel (EI)
  • Indiquer que votre activité est non salariée


4. Compléter vos informations personnelles

Capture n°4 – Formulaire d’identité

  • Nom, prénom, date et lieu de naissance
  • Situation matrimoniale
  • Coordonnées complètes
  • Nationalité et sexe
💡 Astuce : utilisez exactement la même orthographe que sur votre pièce d’identité.


5. Renseigner l’adresse de votre activité

Capture n°5 – Adresse de l’établissement

  • Si le bien loué est à votre adresse de résidence → cochez “Oui”
  • Sinon, saisissez l’adresse complète du bien
  • Indiquez si c’est l’établissement principal


6. Définir la nature de l’activité

Capture n°6 – Sélection de l’activité

  • Location meublée non professionnelle (LMNP)
  • Activité principale : Oui
  • Caractère : Permanent ou Saisonnier
  • Code APE indicatif : 6820A – Location de logements
⚠️ Erreur fréquente :

Ne choisissez pas “Location saisonnière” si votre activité est permanente, même si vous louez en courte durée.


7. Choisir votre régime fiscal

Capture n°7 – Choix du régime fiscal

  • Régime BIC : Micro-BIC ou Réel simplifié
  • Si Réel → préparer la lettre d’option pour le SIE
  • TVA : en LMNP classique → Franchise en base
💡 Astuce : notre formulaire préparatoire génère automatiquement la lettre d’option si vous choisissez le réel.


8. Déclarer votre début d’activité

Capture n°8 – Date de début d’activité

  • Date exacte de mise en location ou 1ère dépense
  • Type : Création


9. Joindre les pièces justificatives

Capture n°9 – Téléversement des documents

  • Téléchargez vos fichiers en PDF ou JPG
  • Respectez la taille max indiquée par l’INPI


10. Valider et payer les frais

Capture n°10 – Écran de récapitulatif

  • Relisez toutes les informations
  • Procédez au paiement des frais (si applicables)
  • Soumettez le dossier


11. Après validation

Capture n°11 – Exemple d’accusé de réception INPI

  • Vous recevez un accusé de réception par email
  • L’INPI transmet le dossier à l’INSEE
  • Vous recevez votre SIRET et l’avis de situation SIRENE

Mis à jour le : 09/08/2025

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